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    购房能力评估

    计算结果

    • 您可购买的房屋总价为
    • 您可购买的房屋单价为
      元/平方米

    购房相关税费

    • 契税
  • 注:首套房90㎡以下契税1%,90-144㎡契税1.5%,144㎡以上3%;二套房契税全部为3%
    • 公共维修基金:
      元(电梯房 70元/㎡) 元(楼梯房 50元/㎡)
    • 有线电视初装费:
      元, 天然气管道初装费

    银行贷款需支付的费用

    • 首付款:
      元, 抵押登记费
    等额本金还款方式是什么?
    将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。
    贷款计算器:公积贷款利率
    年限 1-5年 5-30年
    2012.07.06后 4.00% 4.50%
    2012.06.08后 4.20% 4.70%
    2011.07.07后 4.45% 4.90%
    2011.04.06后 4.20% 4.70%
    2011.02.09后 4.00% 4.50%

    注:公积金贷款最高额度为35万

    贷款计算器:商业贷款利率
    年限 1-5年 5-30年
    2012.7.6后 6.40% 6.55%
    2012.6.8后 6.65% 6.80%
    2011.7.7后基准 6.90% 7.05%
    2011.4.6后1.1倍 7.32% 7.48%
    2011.4.6后基准 6.65% 6.80%
    2011.4.6后85折 5.65% 5.78%
    2011.2.9后1.1倍 7.095% 7.26%
    2011.2.9后基准 6.45% 6.60%
    2011.2.9后85折 5.48% 5.61%
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